Оновлено: 11.12.2015
УВАГА!
О Г О Л О Ш Е Н Н Я
про проведення конкурсу з надання в оренду приміщення
у корпусі № 6 Херсонського державного університету
для розміщення їдальні, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи, за адресою: м. Херсон, вул. Університетська 4
Умови: Оренда.
Балансоутримувач об’єкта оренди:
Херсонський державний університет.
Орган управління:
Міністерство освіти і науки України.
Інформація про об’єкт оренди:
Об’єкт оренди – приміщення ХДУ орієнтовною площею 360 кв.м.
Мета оренди – розміщення їдальні, яка не здійснює продаж товарів підакцизної групи.
Об’єкт оренди розташований у корпусі № 6 Херсонського державного університету, за адресою: м. Херсон, вул. Університетська 4.
Стартова орендна плата:
Місячна орендна плата, яка визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 року, зі змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України (далі - Методика).
Основні умови конкурсу:
- Укладання договору оренди.
- При заключенні договору оренди надати Декларацію відповідності матеріально-технічної бази суб’єкта господарювання вимогам законодавства з питань пожежної безпеки.
- Надання комплексного гарячого харчування студентам та співробітникам університету.
- Обов’язкове укладення договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання об’єкта оренди, надання комунальних послуг орендарю.
- Обов’язкове укладення договору про оренду обладнання ХДУ їдальні.
- Надання обґрунтованої гарантії про асортимент та ціни на послуги, які будуть надаватися.
- Оформлення всієї необхідної документації відповідно до вимог чинного законодавства.
- Строк оренди – не менше, ніж 3 роки.
- Об’єкт передається в оренду із забороною його приватизації та передачі в суборенду.
- Гарантія використання об’єкта оренди з метою надання послуг громадського харчування.
- Гарантійний лист, який гарантує приведення приміщення, що надається в оренду, до санітарно-гігієнічних норм, забезпечення його необхідною технікою та обладнанням тощо.
- Надання довідки, завіреної підписом та печаткою, з прикладами успішного ведення претендентом проєктів з надання послуг громадського харчування.
- Досвід співпраці з бюджетними установами.
- Репутація підтверджена листами.
- Використання об’єкта оренди відповідно до його призначення та умов договору оренди.
Основні умови оренди:
- Своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату з урахуванням індексу інфляції.
- Своєчасно і в повному обсязі вносити відшкодування витрат Балансоутримувачу відповідно до договору про відшкодування.
- Виконання всіх зобов’язань та домовленостей перед Балансоутримувачем.
- Забезпечувати збереження об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, утримувати об’єкт оренди в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати об’єкт оренди в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
- Забезпечувати Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням.
- У разі виникнення або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією: ураганом, великий снігопадом, ожеледицею тощо, орендар повинен надавати своїх працівників для запобігання та ліквідації наслідків.
- Своєчасно здійснювати, за рахунок коштів орендаря, капітальний, поточний та інші види ремонту об’єкта оренди. Ця умова не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень об’єкта оренди і не тягне за собою зобов’язання орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. Капітальний ремонт здійснюється тільки за погодженням з дозволу Балансоутримувачем та органу, уповноваженого управляти Майном.
- Щомісяця до 20 числа орендар повинен сплачувати орендну плату та надавати Балансоутримувачу інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України та Балансоутримувачу). На вимогу орендодавця та Балансоутримувача проводити звіряння взаєморозрахунків по платежах і оформляти відповідні акти звіряння.
- Одночасно з укладенням договору орендар повинен застрахувати об’єкт оренди не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Балансоутримувача, який несе ризик загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати Балансоутримувачу копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди майно було застрахованим.
- У разі припинення або розірвання договору, орендар повинен повернути Балансоутримувачу об’єкт оренди у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати об’єкта оренди з вини орендаря.
- Орендар повинен здійснювати витрати, пов’язані з утриманням об’єкта оренди. Протягом 30-ти робочих днів після підписання договору орендар повинен укласти з Балансоутримувачем об’єкта оренди договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання об’єкта оренди, надання комунальних послуг орендарю.
- Одночасно з укладенням договору орендар повинен внести завдаток у розмірі місячної орендної плати, розрахованої за базовий місяць оренди. Дані кошти будуть зараховані в оплату за останній місяць оренди.
- Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії на об’єкті оренди згідно із законодавством.
- У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси орендар повинен повідомляти про це орендодавця у тижневий строк.
- Інші умови відповідно до чинного законодавства України.
Основним критерієм визначення переможця конкурсу є:
- Гарантоване додержання строків введення в дію орендованих приміщень.
- Довідка з банку щодо наявності у претендента на рахунку суми не менше, ніж 1 млн. грн.
- Гарантоване приведення приміщення, що надається в оренду, до санітарно-гігієнічних норм, забезпечення його необхідною технікою та обладнанням тощо.
- Згода на обов’язкове укладення договору про відшкодування витрат Балансоутримувача.
- Довідка про асортимент та ціни на послуги, які будуть надаватися, завірена підписом та печаткою.
Для участі в конкурсі претендент подає на розгляд комісії такі матеріали:
1. Заяву про участь у конкурсі.
2. Пропозиції щодо виконання умов конкурсу.
3. Відомості про претендента, контактні дані, а саме:
а) для юридичної особи:
- документи, що засвідчують повноваження представника юридичної особи;
- копії установчих документів;
- копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців.
б) для фізичної особи:
- копію документа, що засвідчує особу, або належним чином оформлену довіреність;
- копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців;
Документи подаються за адресою: м. Херсон, вул. Університетська 27, (каб. 112).
4. Гарантійні листи про виконання умов.
Документи, що подаються для участі у конкурсі, мають бути належним чином оформлені.
Конкурс проводиться 20 січня 2016 року о 14-00 годині
в приміщенні Херсонського державного університету за адресою:
м. Херсон, вулиця Університетська 27, каб. 100.
Кінцевий строк прийняття пропозицій від претендентів –
18 січня 2016 року.
Присутність претендентів, або їх представників на конкурсі обов’язкова.
За результатами конкурсу, з переможцем, буде укладено договір про наміри.
У разі не дотримання вищезазначених вимог, після укладення договору оренди державного майна, орендар погоджується з розірванням договору оренди на умовах Балансоутримувача.
Додаткову інформацію можна отримати у плановому відділі Херсонського державного університету за адресою:
м. Херсон, вул. Університетська 27, (кабінет 111).
Телефон для довідок:
(0552) 49-01-02